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VLO7999000 | Local

Local en San Bernardo Del Tuyu

AVENIDA SAN BERNARDO al 1600 | San Bernardo Del Tuyu | Costa Atlantica | Argentina

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Venta USD 180.000

1.jpg

+29

Detalles de propiedad

  • Antiguedad:

  • 15

  • Baños:

  • 2

  • Expensas:

  • 0

  • Superficie cubierta:

  • 221 m²

Información general

  • Ambientes:

  • 4

  • Baños:

  • 2

  • Condición:

  • Muy bueno

  • Antigüedad:

  • 15 Años

  • Situación:

  • Vacía

  • Orientación:

  • Noreste

  • Crédito:

  • Sin especificar

Superficies y medidas

  • Terreno:

  • 450 m²

  • Cubierta:

  • 221 m²

Descripción

Excelente oportunidad comercial en ubicación estratégica – San Bernardo

Importante local gastronómico ubicado sobre la Avenida principal de acceso a San Bernardo, con gran visibilidad y alto tránsito vehicular y peatonal durante todo el año.

El local cuenta con aproximadamente 100 m², se encuentra en excelente estado de conservación y totalmente equipado, listo para continuar funcionando. Dispone de cocina completa, instalaciones en óptimas condiciones, salón con mesas, sillas, barras y todo lo necesario para el desarrollo inmediato de la actividad gastronómica.

Su orientación noreste le aporta una destacada luminosidad natural, generando un ambiente cálido y agradable para los clientes.

Valor agregado único:
En la parte posterior se desarrolla una propiedad tipo dúplex en impecable estado, ideal para vivienda permanente, alquiler o complemento del negocio.

La misma cuenta con: 
Dos cómodas habitaciones
Amplio living-comedor
Cocina espaciosa y funcional
Deck de madera, ideal para disfrutar al aire libre
Bodega con cava de vinos subterránea, un diferencial exclusivo

Esta combinación de local + vivienda lo convierte en una opción ideal para quienes buscan trabajar y vivir en el mismo lugar, o bien generar múltiples unidades de negocio.

Zona en crecimiento constante, con fuerte movimiento turístico y comercial, especialmente en temporada, y cada vez más activa durante todo el año.

Servicios

Ambientes

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Ubicación

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